IHRE VERKAUFSBERATUNG

Sie möchten eine Immobilie Verkaufen?
- Lassen Sie uns Ihre Berater sein.

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie. Sie möchten einen optimalen Preis erzielen, ohne Ihre zeitlichen Ressourcen zu sehr in Anspruch zu nehmen?

 

Unser gemeinsames Ziel wird es sein, Ihnen als kompetenter Berater zur Seite zu stellen, damit Sie bares Geld sparen.

 

Bei einem ersten Gespräch erfassen wir schnell und ohne großen Aufwand Ihrerseits alle für eine erste Einschätzung erforderlichen Eckdaten.

 

Die sonst zeitaufwendige und umständliche Prozedur eines Immobilienverkaufs nehmen wir Ihnen ab, sodass Sie nur wenig Ihrer Zeit aufwenden müssen.“

Wir fassen unseren Verkaufsansatz wie folgt zusammen:

  • > Auftritt

    Der erste Eindruck Ihrer Liegenschaft zählt und das übermitteln wir mit Leib und Seele. Schließlich sind Immobilien unsere Leidenschaft.

  • > Standortpräsenz

    Wir kennen Düsseldorf und das Umland wie unsere Westentasche und sind jederzeit für Sie vor Ort oder telefonisch erreichbar. Gleichzeitig kommen täglich Kunden auf uns zu, die an einem Ankauf interessiert sind. Wir greifen auf unser wohlbekanntes Netzwerk zu. Flexibilität bedeutet alles.

  • > Maßgeschneidert

    Wir entwickeln eine maßgeschneiderte Marketingstrategie, um Ihre Liegenschaft bestmöglich am Markt zu positionieren. Wir bieten Ihnen eine adäquate Zielgruppenanalyse sowie eine umfassende Konzeptausarbeitung.

  • > Transparent

    Sie werden stets über alle wichtigen Vorgänge in Kenntnis gesetzt, sodass Sie jeden Schritt mitverfolgen und jede Entscheidung nachvollziehen können.

  • > Werbung im Netz

    Wir wissen, wie wir Ihre Immobilie im Netz in Szene setzen. Ein durchdachtes Marketingkonzept braucht eine solide Datenbasis, die wir sorgfältig zusammentragen.

  • > Diskretion

    Durch die Sozialen Medien ist unser Leben viel transparenter geworden. Diese Öffentlichkeit scheuen viele Menschen, die ihre private Immobilie veräußern möchten. Wir verstehen diesen Wunsch nach Privatsphäre und können Ihnen zusichern, auch hier einen strategisch erfolgreichen Kompromiss zu finden.

     

    Darüber hinaus sichern wir Ihnen zu, absolutes Vertrauen in unserer Zusammenarbeit aufzubauen.

So entsteht ein adäquater Gesamteindruck Ihrer Immobilie.

DER WERT IHRER IMMOBILIE

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie derzeit wert ist?

 

Für die Ermittlung Ihres Immobilienwertes bedarf es lediglich eines Telefonats  und des Austausches relevanter Grunddaten. Wir analysieren den Wert Ihrer Liegenschaft mittels zwei Herangehensweisen:

  • > Schnellanalyse

    Bei der Schnellanalyse geht es um eine erste Richtungsweisung. Wir berücksichtigen u.a. die Lage und vergleichbare Objekte, um einen ungefähren Wert zu ermitteln. Wir brauchen nur einige wenige Angaben und Sie erfahren, zu welchem Durchschnitts-Preis vergleichbare Immobilien in Ihrer Region verkauft wurden. Eine erste Orientierungshilfe, ob sich ein Verkauf Ihrer Immobilie tatsächlich lohnt.

     

    Der realistische Verkaufspreis, der einer exakten Wertermittlung zum Stichtag bedarf, kann hiervon je nach Ausstattung, Modernisierungsgrad und weiteren individuellen Faktoren deutlich abweichen.

  • > Präzise Wertermittlung

    Für den Verkauf Ihrer Immobilie werden wir einen realistischen Marktwert ermitteln. Dieser basiert auf einer ausführlichen, schriftlichen Herleitung im Sachwert- oder Ertragswertverfahren mit einer für alle Seiten nachvollziehbaren Kaufpreisfindung. Dieser ist nicht nur für unsere Verkaufsstrategie wesentlich, sondern wir können sicherstellen, dass Ihre Liegenschaft und der entsprechende Verkauf am Markt ernst genommen wird. Späteres Umorientieren und Kaufpreissenken, schadet in allen Fällen dem Projekt Verkauf und das wollen wir verhindern.

Die passende Verkaufsstrategie stellen wir Ihnen im Anschluss unserer Objektanalyse gerne vor.

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Kontakt

-WAS KUNDEN SAGEN-

ADRESSE

Lukas Leyener

Immobilien Management

Uerdinger Straße 21
40474 Düsseldorf

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